盛大娱乐棋牌官方网站
盛大娱乐棋牌官方网站 您现在的位置: 盛大娱乐棋牌官方网站 > 盛大娱乐棋牌官方网站

老建筑蜕变新大楼 中市府藉容积奖励让城市更美

  加入日期:2019-11-09 15:40    点击量:1310
盛大娱乐棋牌官方网站的报道:

嘉磐建设重建计划案举行开工典礼

为加速都市更新,台中市政府积极导入民间力量,借由容积奖励、税捐减免、简化程序等措施,鼓励业者更新改建危险老旧建筑,其中位于台中市南区一处50年的老旧闲置工厂,由嘉磐建设成功争取最高40%容积奖励,将拆除新建20层楼高的集合式大楼,结合绿建筑友善环境,让居民生活品质再提升。


位于南区忠明南路上的嘉磐建设重建计划案21日举行开工典礼,卢市长也到场见证。她指出,台中虽是相对较年轻的城市,但屋龄30年以上建物将近40万户,10年后预计增加至75万户,老旧建物通常有巷弄狭窄、消防设施不足、公共设施与管线老旧、耐震度不足等问题,鼓励业者积极投入更新改建。


50年老工厂蜕变新大楼 中市府藉容积奖励让城市更美


都发局长黄文彬指出,为加速危险及老旧建筑物重建,市府配合行政院内政部“都市危险及老旧建筑物加速重建条例”,提供符合条件的开发业者容积奖励、地价税、住屋税减免等奖励措施,鼓励他们针对30年以上的危老建筑更新改建。


黄局长说,台中市截至今年10月14日止,已有93件危老重建计划案申请报核,已核准57件,并已审竣20件,申请单位完成修正后即可核准。此外,今年度已申请报核53件,提前达标中央每年度为地方所设立的50件目标。


嘉磐建设魏嘉铭


嘉磐董事长魏嘉铭回忆说,此案土地前身为一间50年的老旧闲置工厂,蕴含了当地社区居民共有的回忆。取得土地过程中,与80多岁原地主洽谈多次,感受到他对这块地的留恋与不舍,因此特别延后一年开发,并开创文创市集“CP-皇后镇”,成为网红打卡热点,提供当地居民交流互动的休憩场地。


魏董事长指出,此案开发土地取得不易,除坚守品质积极打造绿建筑,提供新的建筑硬件与生活方式,更积极展开公益活动,盼唤回人与土地的情感与美好回忆,提升住宅与环境价值。